11月10日，香洲糧庫(kù)及附樓作為香洲北工業(yè)區(qū)更新改造項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)開啟拆除工作，在挖掘機(jī)的轟鳴聲中拉開了珠海主城區(qū)新一輪更新序幕。
根據(jù)規(guī)劃，香洲糧庫(kù)及附樓所在區(qū)域?qū)⒈淮蛟斐上阒迏^(qū)多功能行政辦公場(chǎng)所，而這僅是香洲北工業(yè)區(qū)更新改造項(xiàng)目的其中一個(gè)功能區(qū)域。未來，香洲北工業(yè)區(qū)將進(jìn)行連片升級(jí)改造，建成集產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、居住及公共空間于一體的城市有機(jī)綜合體。
香洲北工業(yè)區(qū)建于上世紀(jì)90年代，位于珠海主城區(qū)“老香洲”核心地段，交通便利，東起沿河路，西至興業(yè)路，南臨銀樺路，北至梅華路，與情侶路、珠海地標(biāo)建筑日月貝相距僅8分鐘車程，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。在完成工業(yè)園歷史使命后，如今業(yè)態(tài)落后、產(chǎn)值低、建筑破敗，亟須更新改造。
據(jù)了解，香洲北工業(yè)區(qū)更新改造項(xiàng)目占地面積約45萬平方米，該片區(qū)將進(jìn)行綜合連片改造，通過統(tǒng)一規(guī)劃，完善功能布局，提高土地利用率，預(yù)計(jì)建筑規(guī)?？蛇_(dá)179萬平方米，結(jié)合產(chǎn)城融合理念，打造成為珠海舊工業(yè)和舊城鎮(zhèn)綜合連片升級(jí)改造的示范區(qū)域。
2019年8月，香洲區(qū)明確香洲北工業(yè)園“政府推動(dòng)、規(guī)劃先行、國(guó)企攻堅(jiān)、多元參與、利益共享、分區(qū)建設(shè)”的改造思路，并確定由香洲區(qū)城市更新局聯(lián)手市自然資源局香洲分局、珠海市香洲正方控股有限公司等單位對(duì)接好市相關(guān)部門，盡快開展香洲北工業(yè)區(qū)片區(qū)規(guī)劃編制工作。
2019年11月，珠海正方城市更新投資有限公司經(jīng)珠海市香洲區(qū)國(guó)資辦批準(zhǔn)成立，專業(yè)負(fù)責(zé)香洲北工業(yè)園更新改造項(xiàng)目工作。
今年8月，香洲區(qū)“三舊”改造城市更新工作聯(lián)席會(huì)議同意擬定本次規(guī)劃研究范圍和更新改造范圍。
“未來，城市更新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和城市創(chuàng)新發(fā)展將在香洲北工業(yè)區(qū)對(duì)接起來。香洲北工業(yè)區(qū)將成為珠海新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)和高端智造實(shí)業(yè)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)載體。”珠海正方城市更新投資有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。